14 huizenmarktregels van Koets

Ik ben er een groot voorstander van dat per direct de volgende 14 regels verplicht worden:

1. Kopen zonder ontbindende voorwaarden niet meer mogelijk.
2. Vaste termijn van minimaal zes weken voor de ontbindende voorwaarden.
3. Koopprijs definitief na mondeling / schriftelijk akkoord (dus niet pas na tekenen koopakte).
4. Verplichte zorgplicht invoeren voor makelaars en taxateurs.
5. Duidelijke transparantie over inkomsten van makelaars en hypotheekadviseurs.
6. Makelaarscourtage moet onderbouwd worden door middel van gewerkte uren. Of er moet een vast bedrag vooraf afgesproken worden.
7. Geen secundaire inkomsten meer voor makelaars en hypotheekadviseurs.
8. Taxatierapport niet meer nodig (automatische waardebepaling zoals van Calcasa is voldoende). Of de bank regelt zelf de taxatie.
9. Vaste waardevermeerdering (percentages) bij verschillende soorten verbouwingen.
10. Alle biedingen op de woning worden direct doorgegeven (via een systeem) aan de verkoper.
11. Verplicht een te verkopen woning eerst op internet te koop te zetten als de verkoop via een makelaar plaatsvindt. Dit om tegen te gaan dat makelaars woningen gunnen aan elkaars klanten waardoor potentiele kopers die geen aankoopmakelaar willen inschakelen kansloos zijn.
12. Bouwkundig rapport verplicht bij woningen ouder dan 20 jaar.
13. Woningen worden te koop gezet met de Calcasa-waarde erbij (boven vraagprijs kopen betekent extra eigen middelen inbrengen).
14. Woningen alleen verkopen aan kopers voor eigen bewoning. Dus niet meer aan beleggers.

Keyword hypotheek berekenen hypotheek simulatie hypotheek hypotheek lening hypotheek lening simulatie hypotheek betekenis aflossing hypotheek berekenen hypotheek vergelijken hoeveel kan ik lenen hypotheek kbc hypotheek simulatie hypotheek wat is een hypotheek bereken hypotheek hypotheek berekenen belgie belfius hypotheek simulatie ing hypotheek berekenen kosten hypotheek spaargids hypotheek aflossingstabel hypotheek argenta hypotheek de hypotheker hypotheker ing hypotheek lenen hypotheek rente hypotheek aflossingsvrije hypotheek hello bank hypotheek hoeveel hypotheek kan ik krijgen hypotheek berekenen nederland hypotheek definitie hypotheek lening berekenen hypotheek lening vergelijken hypotheek service hypotheek service ieper maximale hypotheek notariskosten hypotheek spaargids hypotheek simulatie wetboek der registratie hypotheek en griffierechten 40 jaar hypotheek asr abn rente hypotheek adviseur hypotheek aflossingsvrije hypotheek ouderen aflossingsvrije hypotheek wiki afsluitkosten hypotheek argenta hypotheek berekenen argenta hypotheek contact bank paribas hypotheek bemiddelingskosten hypotheek aftrekbaar benodigde hypotheek bij bouwen hypotheek bij verkoop huis hypotheek aflossen boete oversluiten hypotheek bruto hypotheek bruto maandlasten hypotheek berekenen colibri hypotheken dagrente hypotheek de hypotheker wijchen deel hypotheek aflossen echtscheiding hypotheek euribor rente hypotheek fortis hypotheek berekenen frankrijk hypotheek geen hypotheek meer gevolgen hypotheek goedkoopste hypotheek 10 jaar vast hoeveel betaal ik per maand hypotheek hoeveel hypotheek hoeveel hypotheek kan ik hoeveel moet je zelf inleggen bij een hypotheek huis kopen in frankrijk hypotheek huis kopen maximale hypotheek hypotheek 150000 hypotheek 2017 hypotheek 400.000 hypotheek advies aftrekbaar hypotheek adviseur belgie hypotheek afsluiten kosten hypotheek afsluiten zonder advies hypotheek als je ouder bent hypotheek berekenen 50000 hypotheek berekenen aegon hypotheek berekenen bnp paribas hypotheek berekenen netto salaris hypotheek betekenis wikipedia hypotheek hoeveel kan je lenen hypotheek met lening hypotheek met lening ernaast hypotheek nemen met schuld hypotheek of eigen geld hypotheek op 2 namen zetten hypotheek opvang polis cardif hypotheek oversluiten naar andere bank hypotheek simulatie aflossingstabel hypotheek sns bank hypotheek tot welke leeftijd hypotheek verbouwing huis hypotheek verlenen hypotheek zwarte lijst hypotheker afspraak hypotheker belgie ing hypotheek berekenen online ing hypotheek berekenen zzp ing hypotheek telefoonnummer kosten hypotheek verlengen langdurig ziek hypotheek maandelijkse teruggave hypotheek wanneer maandlasten hypotheek 20000 maximale hypotheek 20 jaar vast maximale hypotheek berekenen sns medische keuring levensverzekering hypotheek mijn ing hypotheek overzicht notariskosten hypotheek belastingaangifte offerte hypotheek overlijdensrisicoverzekering hypotheek overlijdensrisicoverzekering hypotheek aftrekbaar overstappen van hypotheek particuliere geldverstrekkers hypotheek persoonlijke lening en hypotheek rabo hypotheek tarieven rabobank nl hypotheek rentetarieven zakelijke hypotheek samenwonen hypotheek op 1 naam solide koers hypotheek taf levensverzekering hypotheek tijdelijke hypotheek twee hypotheken bij verschillende banken verbouwing financieren met hypotheek verlengen hypotheek wat is een levensverzekering hypotheek wat kan ik lenen voor hypotheek 2018 wat kost hypotheek per maand wat voor hypotheek wetboek der registratie hypotheek en griffierechten vlaams gewest 1 maand achterstand hypotheek 100 procent hypotheek 2e hypotheek afsluiten 30 jaar hypotheek 50000 lenen hypotheek abn amro budget hypotheek voorwaarden actuele hypotheek advieskosten hypotheek aegon hypotheek ervaringen afkopen hypotheek afsluitkosten hypotheek aftrekbaar aftrekbaarheid hypotheek akte hypotheek argenta rentetarieven hypotheek bedrag hypotheek berekenen